אלפי יחידות דיור חדשות בלב אזור הביקוש: הוותמ"ל תדון בתוכנית להקמת 2,800 יחידות דיור במתחם שביב בהרצליה. הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) תדון השבוע (26.5.2026) במסגרת דיון שולחן עגול, בתוכנית על קרקע פרטית במתחם שביב בצפון הרצליה (תמ"ל 3013).
התוכנית משתרעת על שטח של כ-340 דונם, הנמצא כיום בעיקרו בתחום השיפוט של רעננה, מדרום לכביש 531 ובסמוך לשכונות נווה עמל ויד התשעה בהרצליה. כיום נמצא כאמור עיקר השטח בתחום רעננה, בהמשך ועם קידום התכנית הוא אמור לעבור לשטח השיפוט של הרצליה. התוכנית, המקודמת ביוזמת החברה הממשלתית לדיור להשכרה לטווח ארוך דירה להשכיר, כוללת כ-2,800 יחידות דיור חדשות, לצד כ-128 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-800 יוקצו לטובת דירות לטובת דירות להשכרה לטווח ארוך ובמחיר מופחת בלב אזור הביקוש.
רוצים להישאר מעודכנים?
התוכנית כוללת כ-2,800 יחידות דיור חדשות שיוקמו במבני מגורים בני 9 קומות ועד מגדלים בני 20 קומות. התוכנית מתבססת על רחוב עירוני ראשי חדש, שלאורכו ימוקמו רוב שימושי המסחר והתעסוקה, ואשר יחבר את ציר הבריגדה היהודית/בגין אל מחלף חן בכביש 531, ובכך מייצרת למעשה כניסה צפונית חדשה לעיר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית שמה דגש על מרחב ציבורי איכותי, ומשמרת במסגרתה מקבצי עצים וערוצי זרימה קיימים בשטח, אשר ישולבו בשטחים הפתוחים.
סגנית יו"ר מטה התכנון הלאומי וסגנית יו"ר הוותמ"ל, שירה ברנד: "מדובר בתוכנית משמעותית בלב אזור הביקוש, המשלבת בין הגדלת היצע הדיור לבין יצירת מרחב עירוני איכותי, מגוון ונגיש. התוכנית נותנת מענה גם לצורך בדיור להשכרה לטווח ארוך ובמחיר מופחת, לצד חיבוריות תחבורתית, שטחי תעסוקה ומסחר ושמירה על ערכי טבע ונוף קיימים".
מתכננת הותמ"ל, אתי אפרתי אריה: "מדובר בתוכנית שמנצלת היטב את ההזדמנות בחטיבת קרקע פנויה בלב אזור הביקוש, ומציעה תכנון עירוני איכותי".
התוכנית נערכה על ידי גורדון אדריכלים.
תגובות