ראש עיריית רעננה, חיים ברוידא, תקף את את הוועדות המחוזיות במסגרת פאנל בנושא התחדשות עירונית ופינוי בינוי, בוועידה השנתית להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלי אשר מתקיימת במלון ענבל בירושלים. ברוידא אמר: "הרעה החולה של הרשויות המקומיות היא הוועדות המחוזיות, שבהן יושבים פקידים שלא מכירים את העיר ולא מבינים את הצרכים שלה. הם עובדים רק כדי לסמן וי על כמה דירות קידמו, בלי ראייה כוללת או שיח אמיתי עם הרשות המקומית. בכפר בתיה, ברעננה, קיבלנו החלטה וחתמנו איתם על 1,250 יחידות דיור ובכל זאת המחוזית קבעה 2,400 יחידות. אני רוצה להבין את זה ואפילו מתכוון להגיש תלונה רשמית – מי דחף את הדבר הזה? איך ייתכן שמכנסים ועדה וכופים עלי כמות דירות כמו בפרויקט הולילנד בירושלים? ואין לי עם מי לדבר. זה מקרה קלאסי של למה הכל נתקע. בעוד שלוש שנים, ברחוב קלוזנר לא יישאר בניין אחד שלא עברה בו התחדשות עירונית. אני לא צריך את השמרטפות שלהם. באתי עם חזון, תנו לי לממש אותו. הם רק שמים רגליים. לא צריך את הוועדות המחוזיות. אפשר לחסוך הרבה כסף אם פשוט יתנו לנו לנהל. אנחנו במדינת ישראל והרשות המקומית יודעת לעבוד, רק לא נותנים לה. תוך חמש שנים רעננה תהיה עיר אחרת לגמרי. יש לנו כ-4,000 יחידות דיור שאין להן ממ"דים. אלה מכשולים שלא צריכים להיות. הפקידים לא מבינים את הצרכים שלנו".
צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, צילום רמי זינגר
צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, אמר: "תחום ההתחדשות העירונית תפס תאוצה גדולה, כי הבינו שמי שרוצה לבנות במרכזי ערים נתקל במציאות שבה המגרשים הפנויים נגמרים. גם בתחום הזה, שכבר קרם עור וגידים, אנחנו רואים שפינוי בינוי מתרחש בעיקר באזורים עם ביקושים גבוהים. ההון העצמי בשלבים הראשונים יחסית נמוך, אני קורא לזה עלות האופציות – אין ודאות כשנכנסים למתחם, אבל כן יודעים שיש תחרות. וגם אי אפשר לדעת מראש כמה יחידות דיור העירייה תאשר".
שני
ברוידא טועה, ועדה מחוזית רואה מחוץ לקופסה ומעריכה נכון מתוך היבט על כל המחוז ולא בראיה מצומצמת רק של עיר אחת.
שמאי מקאקעין
ברוידא צודק. 2,400 יח"ד אסון לעיר.
סתם אחד
אינני מחסידי ברוידא אולם לטעמי הצדק איתו. 2,400 יח"ד הוא אסון לעיר.