דירה למכירה בהרצליה: הזדמנות בשכונת "יד התשעה" המתחדשת | הזמנה להציע הצעות

דירת מגורים מוצעת למכירה ברחוב הר נבו 22, הרצליה הידועה כחלקה 119/8 בגוש 6577. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה בכניסה המערבית של בניין מגורים טורי, נמצאת בלב שכונת "יד התשעה" – אזור מגורים בצפון מזרח הרצליה שעובר תהליכי התחדשות עירונית משמעותיים. בעקבות המלחמה מול איראן נוסף מועד חדש בו ניתן לראות את הדירה והוארך המועד להגשת הצעות.

הדירה תוצג פעם נוספת ביום שישי – 11.7.25 בין השעות 9:00 ל 10:00.

שכונת "יד התשעה" הינה אזור מגורים המאופיין בבתי מגורים טוריים ותיקים בני שתיים עד שלוש קומות. האזור עובר תהליכי התחדשות עירונית, ובימים אלה מקודמת תכנית של עיריית הרצליה לחידוש מרקם המגורים, הוספת יחידות דיור, חיזוק המרחב הציבורי ויצירת מוקדים קהילתיים. דיון בנושא פרסום הכנת תכנית להתחדשות עירונית לכלל השכונה וקביעת תנאים להיתרי בנייה נערך ב-11/12/2024. חשוב לציין כי במסגרת ההחלטות הנוכחיות, לא תותר תוספת שטחי בנייה מכוח תמ"א 38 ותוכניות מאושרות אחרות, למעט ממ"דים. תוקף התנאים הללו הוא לשנתיים מיום פרסום ההודעה או עד מועד הפקדת התכנית, המוקדם מביניהם.

הדירה ברמת גימור בסיסית, בשטח רשום של 40.80 מ"ר, בכיווני אוויר צפון ודרום, כוללת מטבח, חדר מגורים, שני חדרי שינה קטנים וחדר רחצה עם שירותים ומקלחון.
מוזמנות בזאת הצעות מטעם כונסי הנכסים בת"א 51185-04/24 בימ"ש השלום בהרצליה, לרכישת מלוא הזכויות בדירה.

הצעות לרכישת הנכס ניתן להגיש במשרדיהם של הח"מ, עד ולא יאוחר מיום 21.7.25 שעה 12:00 בצירוף שיק בנקאי ע"ס 5% מהסכום המוצע לפקודת כונסי הנכסים.

כונסי הנכסים:

עו"ד ארז אסרף, הארבעה 28, תל אביב, טל: 077.2123776

עו"ד עומר רוטנברג, המדע 6, הרצליה, טל: 052.3984154

• על המציע לבדוק בעצמו ועל אחריותו את הנכס, ואת הזכויות הנמכרות, את מצבו הפיזי התכנוני והמשפטי, את האפשרויות השימוש והניצול, את כל המגבלות והנתונים החלים לרבות בנושאי רישוי, תכנון, זכויות בניה, היטלים, אגרות וכיו"ב. מובהר כי הזכויות בנכס נמכרות במצבן כפי שהן (AS IS).

• על הזמנה זו ועל הצעות אשר יוגשו במסגרתה, לא יחולו דיני המכרזים. הח"מ שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם מציעים אחרים, ו/או עם רוכשים אחרים הגם שלא הגישו הצעות כאמור, הח"מ רשאים לקיים תחרות, ו/או התמחרות בין המציעים השונים, וביניהם לבין צדדי ג' אחרים בדרך ובאופן שיקבע על ידם. מובהר, כי הח"מ אינם מתחייבים לקבל כל הצעה שהיא, או את ההצעה הגבוהה ביותר ולא תשמע בעניין זה כל טענה.