חברות אשלי – לירן מקבוצת אשר אלון ורוני בריק מדווחות על שלב השיווק הסופי בפרויקט ME בורוכוב כנרת ברעננה. במסגרת שלב זה יוצעו 90 הדירות האחרונות של הפרויקט לשיווק. השלב הנוכחי כולל פינוי 30 דירות ובמקומם בניית 3 בניינים בגובה של 9 ו-10 קומות. על פי התב"ע היזם התחייב ל-20% דירות קטנות גם בשלב ג' האחרון. מחיר הדירות משקפים עלות של כ-31 אלף שקל למ"ר בממוצע.
מדובר בפרויקט הראשון בעיר שנבנה בהתחדשות העירונית בשיטה המשלבת פינוי בינוי, בינוי פינוי וקומבינציה, הממוקם בשכונת קריית אליהו שבסמוך למשכן העירוני למוזיקה ואומנויות ולתיכון מטרו ווסט. הפרויקט כולל הריסת 3 בנייני רכבת עם 48 יחידות דיור ואת מסעדת "בורוכוב 88" המיתולוגית שפעלה במקום. במקומם נבנים 6 בניינים הכוללים 173 יחידות דיור.
בשלב א', נהרס תחילה בניין של 18 דירות ובמקומו הוקמו 2 בניינים עם 64 דירות שעתידים להתאכלס ברבעון הראשון של שנת 2022. בבניינים אלו יתאכלסו גם הדיירים הוותיקים של בורוכוב. שלב ב' כלל קומבינציה עם הריבוע הכחול ובמסגרתו נבנו 19 דירות.
רוצים להישאר מעודכנים?
בשלב ג' מוצעות דירות 3 חדרים בגודל של כ-80 מ"ר ומרפסת של כ-14 מ"ר. דירות 4 חדרים מוצעות בגדלים שונים בין 93 מ"ר ל-105 מ"ר עם מרפסת של כ-12 מ"ר. דירות 5 חדרים מוצעות בגודל של 120-130 מ"ר ומרפסת של 12 מ"ר. כמו כן יש מבחר דירות גן (4,5,6) עם שטח גינה של בין 100- 200 מ"ר.
עינת אלון, סמנכ"לית באשלי, מציינת: "אנו רואים כיצד סוף סוף לאחר למעלה מעשור (ו-4 ראשי עיר) פרויקט כנרת-בורוכוב בשלבי בנייה מתקדמים מאוד. ייזום הפרויקט דרש גמישות מחשבתית ויצירתיות, המורכבות נובעת מהעובדה שהוא נבנה בשלושה שלבים ובשלוש שיטות: פינוי בינוי, קומבינציה ובינוי פינוי. מחד השיטה מאפשרת לחלק מהדיירים להיכנס לדירות החדשות מבלי לגור בדירה שכורה בתקופת הבנייה. מאידך תהליך כזה מאריך את משך הפרויקט בכ-36 חודשים נוספים, זאת בשל העובדה שהתחלת בניית רוב יח"ד לשיווק (שלב ג') מתאפשרת רק לאחר פינוי בעלי הדירות בתהליך הבינוי פינוי והריסת הבניינים הישנים. אני שמחה ונרגשת מאוד שהדיירים הוותיקים, שיושבים בבניינים הישנים ועוקבים מבעד לחלון, בבניית שלב א ו-ב של הפרויקט, בהם מצויות הדירות החדשות שלהם, יוכלו בחודשים הקרובים להיכנס אליהן".
