עלייה בהתחלות הבנייה בכפר סבא וברעננה, ירידה בהרצליה: כך עולה מניתוח נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שפורסמו לאחרונה. כמות התחלות הבנייה בכפר סבא מינואר עד סוף ספטמבר 2022, נמצאת בעלייה לעומת שנת 2021 כולה, ברעננה, יש עלייה יחסית, בממוצע התחלות הבנייה לחודש. בהרצליה הכמות מהווה ירידה חדה.
ברעננה החלו להיבנות בתשעת החודשים הראשונים של השנה 570 דירות חדשות (ממוצע של 63 בחודש) לעומת 643 (ממוצע של כ-53 בחודש) בשנה שעברה. מתוכן 311 דירות 4 חדרים, 191 דירות 5 חדרים, 32 דירות 6 חדרים ויותר ו-11 דירות בנות 3 חדרים.
בכפר סבא מדובר בעלייה משמעותית יותר: בתשעת החודשים הראשונים של השנה החלו להיבנות 363 דירות חדשות לעומת 297 אשתקד. מתוכן, 84 דירות בנות 6 חדרים ויותר, 72 דירות 4 חדרים, 67 דירות 5 חדרים, 57 דירות 3 חדרים.
לעומתן, בהרצליה החלו להיבנות 288 דירות חדשות בלבד בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022, זאת לעומת 1,165 דירות בכל שנת 2021. מתוכן, 102 דירות 3 חדרים, 94 דירות 4 חדרים, 46 דירות בנות 5 חדרים ועוד 46 דירות בנות 6 חדרים ויותר.
הצטרפו לערוץ הטלגרם של צומת השרון רעננה
רוצים להישאר מעודכנים?
ברמה ארצית, התחלות הבנייה בשלושת הרבעונים הראשונים של 2022 הסתכמו ב-51,238 דירות (קצב שנתי של כ-68 אלף), לעומת 63,617 דירות בשנת 2021 כולה. הערים המובילות בהתחלות הבנייה בתקופה זו היו תל אביב עם כ-3,300 דירות, ירושלים עם 3,100, בת ים ובית שמש עם כ-2,700, ונתניה עם 2,100 דירות חדשות.
שגיא לנצ'נר, מנכ"ל חברת ינוב, הבונה מספר פרויקטים באזור השרון, הגיב לנתונים: "הנתונים מצביעים על מגמה מעורבת באזור השרון, שיכולה להצביע על מדיניות הרשויות המקומיות בערי השרון. כך, ישנה עלייה בכמות התחלות הבנייה ברעננה, כפר סבא, הוד השרון ורמת השרון, ישנה ירידה בהתחלות הבנייה בהרצליה. הביקושים למגורים בערי השרון הם גבוהים ויוסיפו להיות גבוהים גם בשנה הקרובה, ולכן יש צורך ממשי להגדיל את ההיצע בכל עיר, בין אם במסגרת התחדשות עירונית ובין אם במסגרת ייזום".
