מתקדמים: הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תכנית עדכנית להקמת שכונת מגורים חדשה על שטח המוסד החינוכי 'כפר בתיה' ברעננה. התוכנית כוללת הקמת 2,200 יחידות דיור, דיור מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה, כ-150 חדרי מלון, מבני ציבור וכ-30 דונם עבור שטחים פתוחים. זאת, בהמשך לסיכום בין יזמי התוכנית לעיריית רעננה, בחלופה עדכנית לתוכנית.
התוכנית, ביוזמת רשת נשי אמי"ת, בעלי הקרקע, הינה על שטח כולל של כ-158 דונם, בו פעל בעבר המוסד החינוכי "כפר בתיה" ברעננה, וממוקמת מצפון לפארק רעננה, על דופן שדרות ירושלים ובקרבת תחנת מטרו עתידית הסמוכה לבית החולים "לוינשטיין".
הדמיית פרויקט כפר בתיה, קרדיט: משרד פרחי צפריר אדריכלים.
התוכנית כוללת 2,200 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 7-17 קומות, לצד בינוי נמוך יותר (מרקמי) בצמוד לשכונת המגורים הקיימת שמצפון. מתוך כלל יחידות הדיור, 510 יוקצו לטובת דירות קטנות ו-500 יחידות דיור מוגן.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת בית ספר יסודי. על דופן שדרות ירושלים מוצע בינוי בעירוב שימושים בגובה של 17 קומות לתעסוקה, מסחר, דיור מוגן ולמלונאות. כמו כן, התכנית מציעה הקמת ציר תנועה ראשי שמחבר בין שדרות ירושלים לרחוב וייצמן, ולאורכו מוצעת שדרה ירוקה ופעילה ועצי צל וותיקים. במרכז השכונה מתוכנן פארק הכולל מספר מבנים היסטוריים של כפר בתיה המיועדים לשימור.
רוצים להישאר מעודכנים?
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "התוכנית מציעה שכונת מגורים מעורבת שימושים במיקום אטרקטיבי, אשר תאפשר ניצול יעיל ומיטבי של הקרקע העירונית. תמהיל המגורים כולל דירות קטנות ודיור מוגן ובכך נותן מענה למגוון אוכלוסיות. בנוסף, התוכנית כוללת את שימורם של המבנים המרכזיים של כפר בתיה ושילובם בשטחי הציבור ושימור של השדרה המרכזית של הכפר ושל חורשות עצים מרכזיות מה שייתן אופי ייחודי לשכונה ויאפשר מגורים בסביבה איכותית וירוקה ובקרבה לצירי תחבורה ציבורית".
התוכנית תוכננה על ידי משרד פרחי צפריר אדריכלים בשיתוף משה צור והוגשה ע"י נשי אמי"ת.
תגובות